工业生产的基础设施对不再只有遮风避雨的基本功能，业主们都有更高的要求。不少需要恒温恒湿，有的需要无菌无尘，于是，有的厂房，在工艺改造升级过程中，需要在屋顶进行大量改造、开孔，无疑增加了渗漏隐患。

问题调查表

根据数据统计，影响钢结构厂房为结构抗渗漏的主要原因中，墙体、屋面收边件渗水占问题总数的61.54%。

在被调查的几间厂房中，渗水情况是很少的表明。只要认真分析一定能找出根源，解决问题。从设计上来优化方案，理论上是可以达到不渗水的。

因此，对工业厂房的屋顶开孔改造，做好防水必须放在十分重要的位置。

01 方案设计

在设计防水方案时，首先考虑更换优质的屋面板，设计多道防水为;考虑压型钢板屋面的材质特性，选择适合的防水材料和工艺，确保防水层及密封材料的粘结能力和耐老化能力等;屋顶开孔处的防水方案应与压型钢板本身的排水体系相结合，做到以防为主、以排为辅，综合解决屋顶渗漏问题。

屋面要求：

1.要体现屋面的整体效应，满足结构承重，防水，保温隔热，绿化，节能及环保等多种功能

2.各种相接触的材料互相不产生反应（包括物理的和化学的）

3.合理的工程造价与合理的使用年限相结合

4.不使用淘汰或落后的不符合环保要求的材料

5.优质的放水材料与施工工艺并绘制节点构造大样

1)压型钢板开孔后，首先将开孔周围的压型钢板进行固定：在室内开洞边缘100 mm处，采用角铁与Z型钢檩条进行焊接，使开孔四周形成一个钢结构框架，让开孔处压型钢板稳定牢固，便于后续钢收边安装和防水处理。

便宜低质的彩涂板在这个时候将会暴露出各种各样的问题：褪色、生锈;漏雨不防水;厚度不达标，承重效果差，彩涂板严重变形，导致整个建筑坍塌等种种严重问题。

镀铝锌镁金属屋面系统是一种钢板咬边屋面系统，以宝钢镀铝锌镁板作为基材。因其强度高，抗风能力强，有大量的公共建筑和大型工业建筑均采用了此屋面系统。

2)第二步，安装钢收边，钢收边接缝处及与压型钢板连接处均应采用密封胶进行密封处理。

3)第三步，施工防水涂层至开孔设备基础四周和对应的锁边缝。如选用丙烯酸酯类防水涂料，产品应符合《金属屋面丙烯酸高弹防水涂料》(JG/T 375—2012)标准，满足耐紫外线要求。防水涂层施工厚度不得低于1.5 mm，施工工艺建议采用五涂一布工艺，确保防水涂层的相应质量要求。

图1 屋面开孔通风基础防水设计

图2 直立锁边缝防水设计

1)两道设防：钢收边配合密封胶为第一道防水，防水涂层为第二道防水。

2)选用金属屋面专用防水材料，能确保防水层的性能及寿命符合钢结构屋面要求。

3)开孔设备上端压型钢板波峰处，采取切割引流方式，消除屋面积水。

4)开孔处上端锁边缝施工防水涂层到屋脊，无需安装引水盖板，排除引水板固定螺钉孔洞漏水风险，提高屋面的排水性能，降低施工成本。

施工前应检查开孔部位收边是否固定牢固，密封胶是否施工平整等，检查施工范围内有无杂物、灰尘等可能影响防水涂层粘结性的物质，如不符合施工条件，则应先采取相应的清理措施，确保施工面符合要求。

1)首先根据开孔防水位置和尺寸，预先裁剪好缝织聚酯布(无纺布)。

2)在需要施工的区域涂刷第一遍基层防水涂料，在其固化前，将合适尺寸的缝织聚酯布直接铺于其上，用毛刷将其刷平，确保缝织聚酯布不空鼓、不起皱;4 h后再涂刷第二遍基层防水涂料， 充分浸透聚酯布;当两遍基层防水涂料全干后，涂刷第三遍基层防水涂料;当基层防水涂料全干后分两遍涂刷面层防水涂料，时间间隔至少4 h。

3)基层防水涂料施工时，应采用蘸刷法涂刷。涂刷时应均匀一致，不能将气泡裹进涂层中，如遇气泡应立即消除。应分条或按顺序进行涂刷，每条宽度应与聚酯布的宽度一致，并避免操作人员踩踏刚涂好的涂层。

聚酯布的铺贴采用湿铺法即边涂刷边铺贴，施工时先在定位好的屋面板上用刷子将涂料涂刷均匀，然后将成卷的聚酯布平贴于涂层面上，用刷子滚压一遍，再在其上涂刷一层防水涂料。务必使聚酯布浸满涂料，使上下两层防水涂料结合良好。

屋面开孔通风基础(左)与直立锁边缝(右)防水施工

防水施工完毕后的屋面

工业建筑在实际使用中会遇到各种特殊的改造要求，这些特殊改造要求往往有很多是非标准做法，大量屋面新增开孔增加了防水密封的难度，尤其对于钢结构屋面，屋面防水不是单一的存在，应根据实际情况，在遵循防排结合原则的基础上优选方案。本案例根据项目特点和难点，实施了直立锁边钢板屋面开孔防水密封创新方案，完成了业主提出的改造任务，为屋顶防水维修改造提供了借鉴。